Бетонное основание балкона начало осыпаться, так как дом, в котором я живу, старый. Относится ли балкон к общедомовому имуществу? Если да, то должна ли управляющая компания делать ремонт?
Светлана М, г. Урюпинск.
Отвечает юрисконсульт ООО «Родина» Ольга ДОНСКОВА:
— Балкон не весь относится к общедомовому имуществу, а лишь его основание (как раз та самая бетонная плита). Управляющая компания отвечает за ее содержание и ремонт. За остальные части балкона (козырек, крышу, парапет, а также остекление) ответственность несет собственник. Эти элементы считаются имуществом собственника квартиры. Согласно постановлению правительства № 491 от 2006 года, в случае признания аварийного состояния балконной плиты, собственник квартиры может обратится в управляющую компанию с требованием произвести ремонт.
