Урюпинская межрайонная прокуратура постоянно проводит проверки соблюдения жилищных прав несовершеннолетних, в том числе и при использовании средств материнского или, иначе говоря, семейного капитала. Вот что нужно знать и помнить его нынешним и будущим получателям.
Исходя из требований федерального законодательства, лицо, получившее государственный сертификат на материнский капитал, вправе использовать данные средства или их часть, к примеру, на приобретение либо строительство жилого помещения. Это можно осуществлять через любые не противоречащие закону сделки и участие в в жилищных, жилищно-строительных кооперативах. Средства материнского капитала перечисляются безналичным способом — организации, строящей жилье, физическому лицу, продающему жилое помещение, кредитной организации, предоставившей займ на приобретение жилья. Материнский капитал совсем недаром именуется еще и семейным — тот, кто получил сертификат на него, или супруг получателя обязаны оформить жилье, приобретенное, построенное, реконструированное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность. Собственники в данном случае — это не один лишь получатель сертификата и его супруг, но и дети, включая первого, второго, третьего ребенка и последующих детей. Размер долей в помещении определяется по соглашению в течение шести месяцев, в том числе после полной выплаты задолженности по кредиту, средства которого были направлены на приобретение жилья.
Практика показывает: перечисленные условия далеко не всегда исполняются теми, кто получает материнский капитал, забывая, что имеет дело с бюджетными средствами. А еще и о том, что прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов не только взрослых, но и несовершеннолетних, которые в силу своего возраста не могут самостоятельно защитить собственные права.т лишь один пример. В 2021 году З. распорядилась средствами материнского капитала в размере более шестисот тысяч рублей, израсходовав их на погашение долга и уплату процентов по договору займа, заключенному с кредитной финансовой организацией на приобретение в собственность квартиры в Урюпинске. Оформив недвижимость в свою собственность, добровольно регистрировать жилье на остальных членов ее семьи, включавшей трех несовершеннолетних, З. не спешила. И потому городской суд удовлетворил соответствующий прокурорский иск, обязав З. подать документы на переоформление квартиры, приобретенной за счет государственных средств, на всех членов семьи, в том числе детей.
Всего в течение прошлого года межрайонная прокуратура предъявила полтора десятка аналогичных исковых заявлений — все они были удовлетворены. Некоторые ответчики устраняли нарушения еще в ходе рассмотрения дела в суде, и по этой причине производства по делам прекращались, так как требования прокурора исполнялись добровольно, до вынесения судебного решения. Предъявляя в суд иски, прокуратура просит предоставить срок для переоформления права собственности — обычно он составляет тридцать дней с момента вступления решения суда в законную силу. С начала этого года было предъявлено одно исковое заявление той же категории, и суд его также удовлетворил.
Р. КАЗАКОВ, заместитель урюпинского межрайпрокурора.
КОМУ ПОЛАГАЕТСЯ? КАК ПОЛУЧИТЬ? НА ЧТО ПОТРАТИТЬ?
Обычно этот капитал получает мать ребенка, потому его и именуют материнским, хотя в законе есть выражение «семейный капитал». Обратиться за выплатой вправе и отец, если мать умерла или лишена родительских прав, перестала быть усыновителем или единственный усыновитель он.
Сертификат оформляется в беззаявительном порядке и направляется в личный кабинет на Портале госуслуг. Обычно на оформление уходит примерно две недели после регистрации рождения ребенка. Если сертификат не оформлен беззаявительно, нужно подать заявление через вышеназванный портал. Сертификат может быть бумажным или электронным — юридическая сила у них одинаковая.
Средствами материнского капитала можно оплатить учебу любого ребенка в семье — не только того, после рождения которого было получено право на сертификат. Также можно оплачивать образование сразу нескольких детей. Причем в образовательных учреждениях любого уровня — от детского сада до вуза. Нужно дождаться, пока ребенку исполнится три года, но на момент начала обучения он должен быть не старше 25 лет. Лишь при оплате детсада маткапиталом можно распорядиться сразу после рождения ребенка.
Также маткапитал можно израсходовать на улучшение жилищных условий, включая ипотеку. Распорядиться маткапиталом в этом случае разрешается, когда ребенку исполнится три года. Исключение — это погашение основного долга или первоначального взноса по ипотеке. Тогда потратить сертификат разрешается сразу после рождения или усыновления ребенка. Ремонт квартиры улучшением жилищных условий не считается. Маткапитал нельзя использовать и для приобретения жилого помещения, признанного непригодным для проживания, аварийным, подлежащим сносу или реконструкции, из средств маткапитала невозможно погасить кредит за такое жилье.
Кроме того, маткапитал может быть потрачен на формирование накопительной части пенсии матери, на социальную адаптацию и интеграцию в общество детей-инвалидов, а семьи с низкими доходами могут получить из маткапитала ежемесячную выплату на детей. Для этого нужно, чтобы доход на члена семьи не превышал двух региональных прожиточных минимумов для трудоспособного населения. Пособие предоставляется до достижения ребенком трех лет. Размер суммы равен прожиточному минимуму на детей в регионе проживания.
Можно распределить средства материнского капитала одновременно по нескольким направлениям. Наличные деньги по сертификату получить нельзя.
НА СНИМКАХ: в местной прокуратуре граждан принимают ежедневно; прием проводит помощник прокурора юрист 3-го класса Анастасия Карамышева.
(Публикуется в рамках проекта «Социальный ориентир»).
BLOG COMMENTS POWERED BY DISQUS
