16+
  • $:65.7238
  • €:75.5692
Сб 20 октября, 09:28, +5°C, ясно

Выделение земельного участка, принадлежащего на праве общедолевой собственности

Специалисты Управления Россельхознадзора по Ростовской, Волгоградской и Астраханской областям и Республике Калмыкия часто сталкиваются с проблемой неиспользования земельных участков, находящихся в общедолевой собственности граждан.

За это предусмотрена административная ответственность, но, как выясняется в ходе разбирательств, участники общедолевой собственности зачастую и не знают о существовании друг друга. Границы земельных участков не определены или имеют большие площади, что усложняет их использование в сельхозпроизводстве. Напоминаем, что все правообладатели несут равную ответственность за принадлежащий им земельный участок, если специалистами Россельхонадзора будет выявлено нарушение и наложено административное взыскание.
Чтобы избежать коллективной ответственности, участники общедолевой собственности могут провести межевание, при этом участок или участки получат собственные границы, а общий сохраняется в измененных границах и остаётся в долевой собственности. Право на выделенный участок удостоверяется свидетельством на земельную долю.
Особенности вывода земельного участка сельхозназначения в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.
Если таковое отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей может заключить договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела. Порядок подготовки и согласования проекта межевания земельного участка регламентируется ст.13.1 101-ФЗ.
Извещение о согласовании проекта межевания земельного участка публикуется в средствах массовой информации. Если в течение тридцати дней со дня размещения извещения о согласовании проекта межевания земельного участка от других участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ, проект межевания земельного участка считается согласованным и вы становитесь полноправным собственником.
Наш корр.

BLOG COMMENTS POWERED BY DISQUS

Экономика

Еще новости

Уголовное дело по обвинению 39-летнего руководителя в уклонении от уплаты налогов в крупном размере направлено в городской суд. Обвинительное заключение утверждено...

Аграрии района вводят в свой оборот новые культуры Турецкий горох, пузырник, нахат — как только не называют эту сельхозкультуру, выращиваемую на полях нашего района последние лет...

О последних изменениях в жилищно-коммунальном законодательстве нам рассказали специалисты отдела муниципального жилищного контроля городской...