Обязана ли управляющая компания по обращению жильцов дома обустроить «лежачего полицейского» на придомовой территории?
И. Дивеев.
Отвечает начальник отдела муниципального жилищного контроля и государственного жилищного надзора городской администрации Александр РЯЗАНОВ:
— При обращении отдельных жителей управляющая организация делать этого не обязана — только на основании соответствующего решения общего собрания собственников, если придомовая территория входит в состав общего имущества многоквартирного дома. Законодательство не обязывает управленцев устанавливать на автомобильных проездах земельного участка, относящегося к такому имуществу, различные элементы благоустройства, в том числе искусственные неровности (ограничители проезда), в обиходе именуемые «лежачими полицейскими». Чтобы установить данные ограничители проезда, необходимо решение общего собрания, что следует из положений Жилищного кодекса РФ. Исходя из практики, собрание должно принять решения по таким вопросам, как благоустройство земельного участка в части установки ограничителей проезда в определенных местах, порядок финансирования работ по приобретению и установке ограничителей. Технические требования и правила установки ограничителей проезда в виде искусственных неровностей определены ГОСТом.
