Вступил в наследство на земельный участок с домиком. При регистрации права на дом она была приостановлена. Почему это могло произойти?
С. Дмитриев.
Отвечает заместитель начальника Урюпинского межмуниципального отдела управления Росреестра по Волгоградской области Наталья ЧИКИНОВА:
— Обращения по данному поводу в последнее время поступают очень часто, причина здесь следующая. С марта этого года вступили в силу изменения в федеральном законодательстве, закрепившие новые основания для приостановления государственной регистрации прав. Теперь осуществление госрегистрации приостанавливается, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, на котором расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства (за исключением линейных объектов или незавершенных строительством линейных объектов), на которые подано заявление о госрегистрации, кроме случаев, если оно подано в связи с прекращением существования такого здания или сооружения.
На сегодня указанное требование стало наиболее распространенной причиной приостановления госрегистрации прав собственности на здания (жилые и садовые дома, части и блоки жилых домов) при их наследовании. Чтобы избежать подобной ситуации, собственникам (правообладателям) таких земельных участков необходимо обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой межевого плана в целях уточнения описания местоположения границ, площади земельного участка, в пределах которого расположено здание, и предоставить межевой план в орган регистрации для внесения в ЕГРН соответствующих
сведений.
Настоятельно рекомендуем учитывать вышесказанное при подготовке документов для их предоставления в орган регистрации прав.
