С 1 сентября вступило в силу постановление Правительства РФ, устанавливающее признаки неиспользования земельных участков
Начальник городского отдела управления имуществом Алина Конева рассказала, что, согласно положениям Земельного кодекса РФ, правообладатели участков обязаны их осваивать или содержать в надлежащем состоянии — приступать к использованию в соответствии с целевым назначением со дня приобретения на него прав, а в случае если требуется его освоение — не позднее трех лет с указанной даты. Исключение составляют случаи, когда перечень мероприятий по освоению предусмотрен проектом его рекультивации (в этом случае срок освоения устанавливается таким проектом).
Участок могут признать неиспользуемым, если будут установлены факты захламления территории более чем на половину площади или загрязнения отходами производства и потребления, невыполнения работ по освобождению участка от таких предметов (в течение одного года и более), отсутствия на территории в течение пяти лет и более здания или сооружения, индивидуального жилого дома. Не допускается наличие строений, у которых разрушены крыша, стены, отсутствуют окна или оконные стекла. Нарушением считается и то, что правообладатель не приступил к выполнению работ по устранению указанных обстоятельств в течение одного года со дня их выявления. В случае несвоевременного освоения земельных участков или их нецелевого использования собственникам может грозить административный штраф в размере от 20 до 50 тысяч рублей.
В этом году вступило в силу распоряжение Правительства РФ, устанавливающее перечень мероприятий по приведению земельных участков в пригодное для использования состояние. Правообладатели земли по своему выбору выполняют одно или несколько предусмотренных распоряжением мероприятий — освобождение участка от препятствующих его использованию деревьев, кустарников, сорных растений и другого мусора, осушение или увлажнение, если это необходимо, рекультивацию земель и др.
По окончании срока освоения участка с учетом сроков неиспользования собственнику будет вынесено предписание об устранении этого нарушения в течение года. При неисполнении предписания органами местного самоуправления будет приниматься решение об изъятии участка для его продажи.
Записала Г. ЮРИНА.
