Если управляющая компания подала в суд на должника, можно ли выставить пени по ставке, которая будет действовать на дату решения суда? И на каком основании?
Игорь, ул. Штеменко.
Отвечает начальник отдела муниципального жилищного контроля и государственного жилищного надзора городской администрации Александр РЯЗАНОВ:
— Да, подобное возможно. Взыскатель рассчитывает пени по ставке на день подачи заявления. Но если она изменится в период рассмотрения дела
в суде, суд рассчитает пени, исходя из ставки на момент вынесения решения. Такое правило следует из статьи 155 Жилищного кодекса РФ. Кроме того, управляющая организация может взыскать неустойку по день, когда должник фактически
исполнит свое обязательство. В этом случае суд в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, которая исчислена на дату вынесения решения,
а также то, что неустойку взыскивают до того момента, пока обязательство не будет фактически исполнено. Сумму неустойки, которую начислят, после того как суд вынес решение, рассчитывает судебный пристав-исполнитель либо органы Федерального казначейства, банки и др. Словом, лучше и правильнее коммунальные услуги оплачивать полностью и в срок, тогда не придется дожидаться решения суда о взыскании задолженности и выплачивать еще и пени, и неустойку.
BLOG COMMENTS POWERED BY DISQUS
