ВИД УЧАСТКА ИЗМЕНИМ?

Может ли арендатор изменить вид разрешенного использования земельного участка?
Д. Хлестов.
Отвечает заместитель начальника Урюпинского межмуниципального отдела управления Росреестра по Волгоградской области Наталья ЧИКИНОВА:
— Согласно положениям Земельного кодекса РФ любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из установленных регламентами использования земель для соответствующих территориальной зоны, особо охраняемой природной территории или ее функциональной зоны выбирается правообладателем земельного участка без разрешений и согласований. Однако лицо, которому участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен в аренду или безвозмездное пользование, не вправе выбирать иной вид его разрешенного использования, чем предусмотренный договором аренды или договором безвозмездного пользования участком. Данное положение не применяется к арендатору участка, с которым заключен договор о комплексном развитии территории либо который обеспечивает в соответствии с Градостроительным кодексом РФ реализацию решения о комплексном развитии территории.