Слышала по радио, что строения на садовом участке нужно регистрировать в ЕГРН. Так ли это? И что такое ЕГРН?
Н. Гаврилова, пенсионерка.
Отвечает начальник межмуниципального отдела по г. Урюпинску, Урюпинскому и Нехаевскому районам областного управления Росреестра Наталья ЧИКИНОВА:
— Единый государственный реестр недвижимости или сокращенно ЕГРН — это единый информационный ресурс, включающий все сведения, содержавшиеся ранее в Государственном кадастре недвижимости и Едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ним (ЕГРП). Что касается регистрации объектов недвижимости, расположенных на садовом земельном участке, то здесь действуют общие для всех объектов недвижимого имущества законодательные нормы, согласно которым право собственности и другие права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРН. Таким образом, регистрировать права необходимо на все объекты недвижимости, расположенные на садовом земельном участке. Хочется также пояснить, что недвижимое имущество — это капитальные строения, которые невозможно переместить без причинения им существенного ущерба. Проще говоря, это постройки, имеющие фундамент и поэтому прочно связанные с землей. Легкие постройки — например, беседки, сараи, теплицы и т.д. — по действующему законодательству регистрировать не нужно.
