Живу в многоквартирном доме. В нем есть неплохой подвал, который можно сдать в аренду. Кто тогда будет распоряжаться полученной арендной платой? Может ли управляющая компания тратить эти деньги по своему усмотрению?
И. КИРИЛЛОВ.
На вопрос читателя отвечает начальник отдела муниципального жилищного контроля и государственного жилищного надзора городской администрации Александр РЯЗАНОВ:
— На что и как расходовать средства от сдачи в пользование или аренду части общего имущества — к примеру, подвальных помещений — решает только общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. За такое решение должно быть отдано не меньше двух третей голосов от общего числа собственников. На собрании они могут поручить управляющей организации или жилищному объединению заключить от их имени, к примеру, договор аренды и контролировать арендатора. Такое правило следует из положений Жилищного кодекса РФ.
