К городским депутатам снова обращаются жильцы многоквартирных домов с двумя одинаковыми вопросами. Первый — почему за тепло мы платим по одной двенадцатой весь год, а не в течение только отопительного сезона? Второй вытекает из первого — если мы платим именно так, зачем в домах нужны теплосчетчики? Разобраться в этих вещах нам помог начальник отдела муниципального жилищного контроля администрации города Александр Рязанов.
Законодательством предусмотрены два способа оплаты отопления — оба названы в предыдущем абзаце. Решение о том, каким способом платить, принимает субъект федерации, причем не чаще одного раза в год и в срок до 1 октября. Сегодня в нашем регионе действует постановление администрации Волгоградской области, установившее круглогодичную схему — по одной двенадцатой ежемесячно, за исключением городов Волгоград и Камышин. Кстати, в областном центре после перехода на оплату по одной седьмой (на время отопительного сезона) произошло множество скандалов из-за резко повысившейся платы. Ну а в этом году или следующем региональные власти вправе перевести нас всех на другую схему оплаты или оставить все как есть. Теперь об общедомовых счетчиках — приборах учета тепловой энергии.
Если он в доме имеется, то размер платы за отопление рассчитывают, исходя из суммы показаний прибора за прошлый год, поделенной на двенадцать. Если счетчика нет, то платежи взимаются по нормативам. И практика показывает, что в таком случае платежи намного выше. Раньше платили только по нормативам, причем завышенным, сейчас, благодаря приборам учета, оплачиваются только фактически потребленные гигакалории тепла.
Заодно это иллюстрирует и разницу в двух вышеописанных способах оплаты отопления. Представьте себе, если одну и ту же годовую сумму показаний теплосчетчика разделить на двенадцать или на семь месяцев — года или времени отопительного сезона. В каком случае платеж окажется существенно выше? Ясное дело, что во втором. Так каково же придется тем, у кого минимальная пенсия? А чем морознее месяц, тем больше придется платить. Между тем снижать плату за теплоэнергию можно и при круглогодичных платежах. Каким образом? Регулировкой прибора учета, о чем жильцы могут договориться с управляющей компанией. Если это устроит всех, то в доме будет попрохладнее, зато платежи окажутся соответственно пониже — не в тот же месяц, но все-таки.
И последнее, для сведения. В Урюпинске 144 многоквартирных дома с центральным отоплением. Из них тепловые счетчики отсутствуют лишь в шести, так как нет технической возможности их установить.
С. ВЛАДИМИРОВ.
